DESTINACIÓN
Declaro y certifico que los recursos del producto Crédito Adquisición de Vivienda, Crédito Remodelación de Vivienda y Crédito Constructor Individual de Vivienda, según sea el caso, serán destinados únicamente a la Adquisición de Vivienda, Remodelación de Vivienda y Crédito Constructor Individual de Vivienda, según corresponda, que esté o se hipoteque para este. Bancolombia S.A. queda autorizado para cambiar el crédito bajo la línea de Crédito Diferente de Vivienda en el evento de incumplimiento en la destinación de los recursos. En el caso de ser una operación de Leasing Habitacional No Familiar, declaro y certifico que el inmueble que financiaré solo lo usaré como vivienda. Acepto que, si este fin cambia, Bancolombia S.A. está en el derecho de acelerar el plazo de la obligación o cambiar la modalidad de financiación a leasing inmobiliario.
BENEFICIO EN LA TASA DE INTERÉS POR SEGURO DE DESEMPLEO
Declaro que he sido informado sobre este beneficio: De tomar el seguro de desempleo, se me otorgará a partir de la fecha de desembolso del crédito de vivienda o del crédito diferente de vivienda, un descuento de cuarenta (40) puntos básicos: 0.40% sobre la tasa de interés pactada en el pagaré. Siempre y cuando yo cumpla las siguientes condiciones: (i) Mantenga vigente el seguro de desempleo, (ii) no incurra en mora superior a sesenta (60) días durante la vigencia de la obligación y (iii) mantenga el inmueble financiado libre de procesos jurídicos de cualquier naturaleza. De incumplir cualquiera de estas condiciones, BANCOLOMBIA S.A. podrá cobrar la tasa de interés vigente en la fecha del desembolso. La pérdida del beneficio en la tasa de interés no constituye una reestructuración ni una novación de la obligación o del contrato.
BENEFICIO EN LA TASA DE INTERÉS POR CUENTA NÓMINA:
Declaro que he sido informado sobre el siguiente beneficio: por tener la cuenta de nómina en Bancolombia el titular del crédito de vivienda o locatario en la operación de Leasing Habitacional no Familiar, se me(nos) otorgará a partir de la fecha de desembolso, un descuento de cien (100) puntos básicos: 1,00 % EA o 0,08% MV sobre la tasa de interés pactada en el pagaré, o en el contrato de Leasing Habitacional no Familiar.
Se tendrá el beneficio informado siempre y cuando cumpla las siguientes condiciones: (i) El titular del crédito de vivienda o Locatario en la operación de Leasing Habitacional no Familiar mantenga vigente la cuenta de nómina con Bancolombia, (ii) no incurra(mos) en mora superior a sesenta (60) días durante la vigencia de la obligación y (iii) mantenga(mos) el inmueble financiado libre de procesos jurídicos de cualquier naturaleza. De incumplir cualquiera de estas condiciones, BANCOLOMBIA S.A. podrá cobrar la tasa de interés pactada. La pérdida del beneficio en la tasa de interés no constituye una reestructuración ni una novación de la obligación o del contrato.
PRODUCTOS COSTOS Y TARIFAS
Declaro que conozco las características y condiciones de los productos y servicios para los que solicito vinculación y/o actualización y que podré consultar en las oficinas y/o página web de las entidades.
Así mismo conozco que tengo derecho a conocer la última calificación y clasificación de riesgo junto con sus justificaciones.
COMPENSACIÓN
Autorizo a las entidades o sus representantes o acreedores, de forma permanente e irrevocable, para compensar depósitos a mi nombre o de mi representada, aunque genere sobregiros, tarifas, comisiones, cánones, cuota(s) de amortización de capital, intereses, impuestos, seguros, costos, gastos judiciales y extrajudiciales y obligaciones por los productos o servicios prestados por las entidades.
DECLARACIÓN DE CAMBIO, MONETIZACIÓN
Autorizo a Bancolombia S.A. para monetizar giros a mi nombre desde el exterior en moneda extranjera que no correspondan con operaciones canalizables y a suministrar al Banco de la República la información que facilite a Bancolombia S.A. sobre los datos de las operaciones de cambio por servicios, transferencias y otros conceptos (Declaración de cambio) por cada operación monetizada y negociada por Bancolombia S.A. Autorizo a aplicar estos recursos al pago de cuotas, cánones y gastos asociados con las obligaciones que tenga el Banco en general y sobre las obligaciones hipotecarias/leasing habitacional. Declaro que todos los giros recibidos y enviados desde y al exterior son operaciones de cambio no obligatoriamente canalizables.
CORRESPONDENCIA
Autorizo que la correspondencia y los extractos sean enviados a través de medios digitales, habilitados e informados por las entidades. Conozco y acepto que si quiero recibirlo por otro medio puedo solicitarlo en la sucursal virtual/actualización de datos o en la sucursal telefónica.
BENEFICIO POR SOSTENIBILIDAD:
Declaro que he sido informado sobre estas condiciones de la financiación: (i) De adquirir el inmueble en un proyecto financiado por BANCOLOMBIA S.A. bajo la Línea Constructor Sostenible (cuando cuenta con aprobación de la Dirección de Sostenibilidad del Banco y certificación de construcción sostenible emitida por una entidad certificadora), se me otorgará durante siete (7) años contados a partir de la fecha de desembolso del crédito de vivienda o de la activación del contrato de leasing habitacional, según corresponda, un descuento de sesenta y cinco (65) puntos básicos; es decir, 0.65% sobre la tasa de interés pactada en el pagaré o en el contrato que instrumenta la operación. (ii) Finalizado dicho término, la tasa de interés que aplicará será la inicialmente pactada en el pagaré o en el contrato que instrumenta la operación, según corresponda. (iii) El beneficio en la tasa de interés estará sujeto a la aprobación de la Dirección de Sostenibilidad del Banco. (iv) El desembolso de la financiación y por tanto el beneficio en la tasa de interés por sostenibilidad, estarán sujetos a las disponibilidades de recursos por parte del BANCOLOMBIA S.A. al momento del desembolso del crédito de vivienda o de la activación del contrato de leasing habitacional, según corresponda. (v) Durante el término establecido para gozar del beneficio en la tasa de interés, deberé cumplir la totalidad de condiciones que se enuncian a continuación: a) No incurrir en mora en el pago de las cuotas mensuales de amortización, superior a sesenta (60). b) Mantener el inmueble financiado libre de procesos jurídicos de cualquier naturaleza. c) Actualizar los datos personales anualmente, o cuando se presente un cambio en alguno de los datos contenidos en el formato de vinculación de clientes establecido por BANCOLOMBIA S.A. (vi) Ante el incumplimiento de cualquiera de las citadas condiciones, BANCOLOMBIA S.A. cobrará la tasa de interés pactada en el pagaré o en el contrato que instrumenta la operación. (vii) La pérdida del beneficio en la tasa de interés, no constituye una reestructuración o una novación de la obligación o del contrato.
MEDIDAS DE SEGURIDAD
(i) Conozco las medidas y recomendaciones de seguridad que debo observar y cumplir al utilizar los diferentes instrumentos y canales de las entidades para transacciones, entre las que se encuentran: el manejo de claves, activación y bloqueos; no aceptar la ayuda de extraños; utilizar el servicio de alertas y notificaciones; personalizar las transacciones; mantener actualizados mis datos; el manejo de la sucursal virtual digitando en todo caso la página web completa y no a través de enlaces; mantener actualizado mi computador y dispositivos móviles con herramientas de seguridad como antivirus, antispyware, firewall personal y del sistema operativo, entre otros con el fin de protegerme de programas maliciosos. (ii) Conozco y comprendo que estas medidas y recomendaciones no son las únicas y que puedo consultarlas y estudiarlas estando a mi disposición: en la página web de las entidades para informarme y prevenir situaciones que vulneren la seguridad de las transacciones y afectarme a mí o mi representada.
FIRMA
Autorizo a las entidades a que mi firma, que está en este formato sea utilizada para verificaciones internas y cumplimiento a los trámites que por Ley se requiera. Se firma en señal de conformidad, entendimiento y aceptación de la información aquí consagrada, entre las que se encuentran, las autorizaciones y declaraciones, en especial la del Seguro de Vida Deudores, la Autorización para el Tratamiento de Datos Personales y el derecho a la Revocatoria que me asiste en los términos de ley.